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《鹿鼎娱乐平台》注册登录青岛国庆一周新房均价降至1万平,楼盘销售十强均来自这4大区市

2019-01-12

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限价风蔓延注册鹿鼎青岛楼市,十一黄金周期间仍然低迷,新建住宅成交量也跟着放了个假。但全国楼市情况也不太平静,多地传出疑似因楼盘降价而引发注册鹿鼎纠纷事件。整体来看,由于目前一二线城市大多实施了新房限价制度,普遍存在一二手房价格倒挂情况。
由于新房供给增加,各大城市注册鹿鼎房产库存都有不同程度上升,与此同时热点城市仍处于严格调控之中,使得市场继续开始观望,购买力很难支持市场继续冲高。
在这样注册鹿鼎背景下,青岛楼市上周表现如何?整体均价、销量有何变化?
编辑/茗萱
新建住宅成交量
上周,青岛新建商品住宅成交352套;成交面积为3.64万㎡,较上周略有上涨。
均价方面却略有下降。上周青岛新建商品住宅均价为10024元/㎡,较前一周下降1990元,降幅为16.6%。
区域情况
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上周从各区成交情况来看,胶州市稳居成交榜首,西海岸新区和莱西市分列亚军和季军,平度市以6套之差名列第四。
第一名:胶州市
从总体成交数鹿鼎娱乐登录来看,胶州市成交量仍高达215套,成交面积21956.44㎡。
第二名:西海岸新区
西海岸新区成交量54套,成交面积5427.07㎡,夺得亚军。
第三名:莱西市
莱西成交量39套,成交面积3958.92㎡。
注:次排名以各区市新建商品住宅成交套数为准。
青岛新建商品住宅销售面积排行榜
从成交排行榜Top10来看,上周无一楼盘销售超过百套,且都位于外围区市。排行前三都来自胶州市,排名第一注册鹿鼎三木家天下文澜府销售套数90,销售面积0.90万㎡。
青岛新建商品住宅销售单价排行榜
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单价方面,市北区注册鹿鼎万科未来城以22916元/㎡注册鹿鼎价格位于榜首,其鹿鼎平台区上周未有单价破2万注册鹿鼎成交楼盘。
供应方面,全市商品住宅新增量减少,共77套,约1.78万㎡,面积环比减少95%。
销售方面,全市商品住宅成交较上周增加,共352套,约3.64万㎡,面积环比增加5%。
价格方面,全市成交均价较上周降低,为10024元/㎡,环比下降16.6%。其中,主城区均价22619元/㎡,西城区12764元/㎡,北城区19768元/㎡,近郊区10123元/㎡,远郊区6189元/㎡。
青岛上周新建商品住宅成交量较低一方面受国庆假期注册鹿鼎影响,另一方面,由于近期在更换合同模板,网签量有所下降。同时,虽然新房供给增加,但多个热点城市不仅仅商业贷款继续高压,公积金政策也开始收紧,使得市场仍处于观望状态。售楼纠纷注册鹿鼎出现、摇号中签率变高也鹿鼎娱乐注册房企降价、楼市成交转冷注册鹿鼎体现。不止鹿鼎娱乐注册青岛,在北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市,房价下行苗头也已经出现。
再看青岛市场,10月还将有33盘加推,但比起9月40盘而言成色不足。其中,胶州市独占10盘,无疑将成为10月楼市大户。结合上周胶州成交量独占鳌头注册鹿鼎情况来看,胶州即将撤市划区注册鹿鼎利好消息对楼市有较大影响,未来注册鹿鼎发展值【鹿鼎娱乐平台】得观望。

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